REZERWACJA!

Masz pomysł na biznes i szukasz budynku w dobrej lokalizacji?

Przedstawiam na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w centrum Dębicy, przy ul. Piaski 30.

BUDYNEK:

Budynek murowany dwukondygnacyjny wykonany w technologii tradycyjnej w stanie surowym zamkniętym. Łączna powierzchnia użytkowa to ok 180 m2.

- Na parterze znajduję się lokal przystosowany pod działalność handlowo-usługową o powierzchni całkowitej 96,38 m2. Powierzchnia użytkowa 87,02 m2. Pierwotny plan przewidywał stworzenie na tym poziomie salonu fryzjerskiego wraz z pracownią kosmetyczną. Parter zawiera: pom. pod salon fryzjerski wraz z poczekalnią (60,32 m2), toaleta dla klientów ( 4 m2), druga toaleta i WC ( 1,89 m2), pom. pod pracownię kosmetyczną ( 6,40 m2), pom. socjalne (5,76 m2), pom. gospodarcze (4,62 m2) , miejsce gromadzenia odpadów (2,38 m2 ), klatkę schodową (9,18 m2). Wysokość pomieszczeń to 3,17 m.

- Na pierwszym piętrze mieści się lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej i użytkowej 92,61 m2. Znajduję się tam duży salon wraz z aneksem kuchennym oraz spiżarnią (36,85 m2), dwie sypialnie ( 12,60 i 13,26 m2), jedna z wyjściem na balkon, garderoba, duża łazienka (7,21 m2), WC ( 2 m2) i korytarz (14,75 m2). Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi 2,81 m.

Cały budynek, zarówno parter i piętro można zaadaptować pod działalność handlowo-usługową.

W budynku znajdują się dwa osobne wejścia. Jedno od drogi publicznej ( drzwi antywłamaniowe) do lokalu handlowo-usługowego, a drugie z tyłu budynku do lokalu mieszkalnego. W budynku są zamontowane okna PCV.

MEDIA:

- wykonane zostały instalacje zewnętrzne: prąd, woda, kanalizacja, gaz a także instalacja odgromowa.

- wewnątrz budynku rozprowadzona została instalacja wodna ( podłączono licznik) i kanalizacyjna.

DZIAŁKA:

Działka składa się z dwóch działek o nr ewidencyjnych 626/1 i 642/1 i powierzchni 454 m 2. Wjazd bezpośrednio z drogi publicznej, przy rondzie im. Ryszarda Świerada.

Przed budynkiem zaplanowano parking na 3-4 samochody. Działka w pełni ogrodzona (ogrodzenie metalowe i siatka).

PRZEZNACZENIE:

W projekcie parter budynku przeznaczono pod usługi fryzjerskie i kosmetyczne. Piętro natomiast na cele mieszkaniowe.

Jednak budynek handlowo-usługowy w całości można z powodzeniem przeznaczyć na inne cele usługowe, np. pod biura, placówki medyczne, przedsiębiorstwa usługowe itp.

U nas Opiekun oferty:

Barbara Litwin
tel.  


:oferta eksportowana z programu mediaRent: