Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
ZDJĘCIAMI Z DRONA;
1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to działki gruntu położone w Dębicy przy ul. Kosynierów Racławickich.
Całkowite powierzchnie gruntów wynoszą:
- 1072m2 (wymiary ok. 26x41m),
- 1115m2 (wymiary ok. 40x30m),
- 1289m2 (wymiary ok. 37x34m).
Grunty o regularnym kształcie.

2. DROGA
Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga dojazdowa, która łączy się bezpośrednio z miejską drogą asfaltową, co gwarantuje wygodny i bezproblemowy dostęp do działki o każdej porze roku.

3. MEDIA
wodociąg sieciowy - w drodze;
prąd - na działce sąsiedniej;
gaz - w drodze;
kanalizacja sieciowa- w drodze.

Dostęp do mediów znacząco przyśpiesza proces inwestycyjny i pozwala szybciej rozpocząć budowę.

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Działki posiadają wydane warunki zabudowy na budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące.
Wokół działek dominuje zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz szeregowa.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE UJĘTE W DECYZJI WZ:
nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 metrów od granicy
działki dopuszcza się wysunięcia przed wyznaczoną linię: okapów, daszków, schodów, balkonów, słupków itp. przy czym elementy te nie mogą pomniejszać tej odległości o więcej niż 1,5m
wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,40 ;
powierzchnia biologicznie czynna - min. 0,30 ;
szerokość elewacji frontowej - od 8 do 12m ;
wysokość zabudowy - 9m;
dachy dwuspadowe lub czterospadowe o kącie nachylenia od 1 do 45 ;
główna kalenica równoległa lub prostopadła do frontowej granicy.

5. OPIS OKOLICY
Działki zlokalizowane są w Dębicy przy ul. Kosynierów Racławickich, w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się zarówno domy jednorodzinne, jak i zabudowa szeregowa, co tworzy kameralny i przyjazny charakter tej części miasta.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej korzystne położenie względem centrum Dębica, do którego odległość wynosi około 2 km w linii prostej.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują autobusy m.in. w kierunku centrum Dębica, co zapewnia wygodną komunikację z miastem.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość stacji kolejowych, umożliwiających sprawne podróżowanie zarówno w kierunku większych miast, jak i pobliskich miejscowości.
W niedalekiej odległości znajduje się wjazd na Autostrada A4, co znacząco ułatwia szybkie przemieszczanie się na dłuższych trasach.
W pobliżu przebiega także Droga krajowa nr 94, którą można dogodnie dojechać m.in. do Tarnów czy Ropczyce.
Dodatkowo w okolicy znajduje się Droga wojewódzka nr 985 prowadząca w kierunku Mielec.
Główną sieć komunikacyjną bezpośrednio w tej części miasta stanowią drogi gminne, które zapewniają wygodny dojazd do posesji oraz sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta i regionu.

Cena:
1072m2- 147 500 zł
1289m2 - 169 500 zł
1115m2 - 144 500 zł

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania

Marcin Piwko
Specjalista ds. nieruchomości gruntowych
Tel:  
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Batorego 14/3u
39-200 Dębica

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )