Angebot Nr. 71/9434/ODS. Haus bei Kołobrzeg in der Nähe von Roman ( Rymań) 150.000, EURO
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus auf einem großen Grundstück von 12.500 m2 ( 1,25 ha ) im Dorf Dębica bei Rymanie in der Nähe von Kołobrzeg. Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von über einem Hektar, praktisch vollständig eingezäunt mit Zugang zu einem großen Teich am Ende des Grundstücks. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Gemeindestraße in Debica. Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form und besteht aus zwei großen Rechtecken, die durch eine Verengung miteinander verbunden sind. Es ist größtenteils mit Bäumen bewachsen und hat Zugang zu einem großen Teich am Ende des Grundstücks. Die Gegend ist sehr malerisch. Das Haus selbst, die Garage und das Nebengebäude befinden sich auf dem Grundstück an einer Gemeindestraße in Debica. Es gibt zwei Eingänge. In diesem Teil des Geländes gibt es weniger Bäume, viel Freiraum und eine kleine Gartenarchitektur. Es gibt ein Nebengebäude in unmittelbarer Nähe des Hauses und eine Garage etwas weiter entfernt. freistehend. Das Haus selbst ist gut in das Grundstück integriert. Der Eingang ist von der Straße aus und der Weg zum Haus ist ästhetisch gepflastert. Zahlreiche Zierpflanzen rund um das Haus und entlang des Bürgersteigs sorgen dafür, dass sich das Gebäude sanft in die Landschaft einfügt.
Das Haus ist zweigeschossig und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche, Aufenthaltsraum (kleiner Fitnessraum), Bad, Heizungsraum. Im ersten Stock gibt es 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Eine Holztreppe führt die Treppe hinauf. Auf der Gartenseite befindet sich eine Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Im Wohnzimmer gibt es eine interessante Wand aus antiken roten Ziegeln ohne tragenden Charakter, die eine historische Atmosphäre im Raum schafft.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Kesselraum für einen Heizkessel, der die Heizkörper und das Warmwasser der Hausbewohner mit Wärme versorgt. Es gibt eine städtische Gasleitung in der Straße neben dem Grundstück selbst (praktisch neben dem Gebäude). Der Herd kann jederzeit auf Gas umgestellt werden.
Das Haus verfügt über einen Wasseranschluss, aber es gibt einen zusätzlichen Brunnen auf dem Grundstück. Das gesamte Grundstück ist an das städtische Abwassersystem angeschlossen. Ein Glasfaserkabel führt am Haus vorbei.
Das Haus ist aus Backstein gebaut. Das Dach ist mit Keramikziegeln gedeckt. Die Fenster im Haus sind aus PVC mit Holzmaserung. Es gibt ein Nebengebäude auf dem Grundstück, das derzeit nicht genutzt wird.
Es ist ein interessanter Vorschlag für Menschen, die abseits der Straße und der Stadt leben wollen. Die Immobilie befindet sich in Dębica bei Rymanie. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße in Dębica. Das große Grundstück von über einem Hektar ist ein großer Vorteil. Der Käufer muss, wenn er kein Landwirt ist, eine Genehmigung des KOWR einholen, um ein solches Grundstück zu erwerben. Unser Büro ist Ihnen beim Ausfüllen des Antrags behilflich. Dies ist das normale Verfahren in einem solchen Fall. Die Größe des Grundstücks bietet enorme Möglichkeiten für künftige Eigentümer. Sie können problemlos einen landwirtschaftlichen Betrieb für den Agrotourismus gründen, Pferde halten oder ökologischen Landbau betreiben. Mit ein wenig Bereitschaft kann das Grundstück in zwei unabhängige Immobilien aufgeteilt werden.
Dębica ist ein kleines Dorf in der Woiwodschaft Zachodniopomorskie. Es liegt an der alten Straße Szczecin - Koszalin, etwa 30 km von Kołobrzeg entfernt. Nicht weit von Dębica entfernt befindet sich ein schönes Touristengebiet mit Seen, die von Touristen und Einheimischen besucht werden. In der Vorkriegszeit war das Gebiet für seine fruchtbaren Böden und seine hervorragende Milch bekannt. Vor dem Krieg gab es in der Gegend zahlreiche Herrenhäuser und Gutshöfe. Das gesamte Gebiet hat eine reiche Geschichte, die in diesem Boden geschrieben wurde.
Unser Büro in Koszalin in der Zwycięstwa-Straße 10 ist von Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr geöffnet. Aufgrund unserer Außendiensttätigkeit bitten wir Sie, vorher anzurufen und einen Termin zu vereinbaren.
Alle Angebote dienen lediglich der Information und stellen eine Aufforderung zur Verhandlung gemäß Artikel 71 des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar und sind kein Angebot im Sinne der Artikel 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuchs.

Offer no. /9434/ODS. House near Kołobrzeg in the vicinity of Rymanie.
For sale detached house on a large plot of 12,500 m2 ( 1.25 ha ) in the village of Dębica near Rymanie near Kołobrzeg. The house is situated on a large plot of over a hectare, practically fully fenced with access to a large pond at the end of the plot. Access is directly from the municipal road in Debica. The plot has an irregular shape and is in the form of two large rectangles connected by a narrowing. It is largely overgrown with trees and there is access to a large pond at the end of the plot. The area is very picturesque. The house itself, the garage and the outbuilding are located on the plot on a municipal road in Debica. There are two entrances. There are fewer trees on this part of the site, lots of open space and small garden architecture. There is an outbuilding in the immediate vicinity of the house and a garage a little further on. detached. The house itself is nicely integrated into the plot. The entrance is from the street and the path to the house is aesthetically paved. There are numerous ornamental plantings around the house and along the pavement, making the building blend in gently with the landscape.
The house is two-storey, consisting of a ground floor and a first floor.
On the ground floor there is a living room with kitchen, recreation room (small gym), bathroom, boiler room. On the first floor there are 3 rooms, a bathroom and a dressing room. A wooden staircase leads upstairs. On the garden side there is a terrace, which is accessed directly from the living room. In the living room there is an interesting wall made of antique red brick with no load-bearing character, which builds a historical atmosphere in the room.
In the ground floor of the building there is a boiler room for a co cooker providing heat for the radiators and domestic hot water for the householders. There is a town gas line in the road by the plot itself ( practically next to the building ). The cooker can be converted to gas at any time.
The house has mains water but there is an additional well built on the plot. The whole property is connected to the municipal sewage system. A fibre optic cable runs by the house.
The house is built of brick. The roof is covered with ceramic tiles. The windows in the house are PVC woodgrain. There is an outbuilding on the land, currently not in use.
It is an interesting proposal for people who want to live away from the street and the city. The property is in Dębica near Rymanie. Access is via an asphalt street in Dębica. The large plot of land of over a hectare is a great asset. The buyer, if he or she is not a farmer, must obtain permission from KOWR to purchase such property. Our office provides assistance in completing the application. This is the normal procedure in such a case. The large size of the land provides enormous opportunities for future owners. You can easily set up an agro-tourism farm, keep horses or grow organic crops here. With a bit of willingness, the plot can be divided into two independent properties.
Dębica is a small village in Zachodniopomorskie Voivodeship. It is situated by the old Szczecin - Koszalin road, about 30 km from Kołobrzeg. Not far from Dębica there is a nice tourist area with lakes frequented by tourists and local residents. In pre-war times, the area was famous for its fertile soil and excellent milk. Before the war, there were numerous manors and estates in the area. The whole area has a rich history written in this soil.
Our office in Koszalin at 10 Zwycięstwa Street is open from 9.00 to 17.00 Monday to Friday. Due to our field work, please call before coming and make an appointment for a specific time.
All offers are for information purposes only and constitute an invitation to negotiate in accordance with Article 71 of the Civil Code and do not constitute an offer as defined in Article 66 et seq. of the Civil Code.

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