Mieszkanie i biznes w jednym? Lokalizacja, która bezsprzecznie zapewni Ci klientów? Mamy to!

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy z piętrem mieszkalnym w centrum Dębicy, przy ul. Piaski 30.

BUDYNEK:

Budynek dwukondygnacyjny wykonany w technologii tradycyjnej murowanej o łącznej powierzchni użytkowej 179, 63 m2. Stan surowy zamknięty.

Na parterze znajdziesz lokal przystosowany pod działalność handlowo-usługową, o powierzchni użytkowej 87,02 m2 Pierwotny plan zakładał stworzenie tutaj salonu beauty - przewidziano na tym poziomie salon fryzjerski z poczekalnią, pracownię kosmetyczną, trzy pomieszczenia socjalne, toaletę, toaletę dla klientów oraz klatkę schodową. Wysokość pomieszczeń na parterze 3, 17 m.

Na pierwszym piętrze znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 92, 61m2. Składa się z dużego, jasnego salonu z aneksem kuchennym i spiżarnią, dwóch sypialni (jedna z wyjściem na balkon), garderoby, łazienki, toalety i korytarza.

Wysokość pomieszczeń na piętrze 2,81 m.

Budynek posiada dwa osobne wejścia. Jedno do lokalu handlowo-usługowego od drogi publicznej (antywłamaniowe), natomiast drugie z tyłu budynku do lokalu mieszkalnego. W budynku zostały zamontowane okna PCV.

MEDIA:

- wykonane zostały instalacje zewnętrzne; gaz, prąd, woda, kanalizacja, a także odgromowa.

- rozprowadzona została instalacja wewnętrzna wody (podłączony licznik) i kanalizacji.

DZIAŁKA:

Działki wchodzące w skład nieruchomości, o numerach ewidencyjnych 626/1, 642/1 i łącznej powierzchni 454 m2, posiadają wjazd bezpośrednio z drogi publicznej, tuż przy rondzie im. Ryszarda Świerada.

Przed budynkiem przewidziano parking na trzy samochody. Działka ogrodzona w całości (ogrodzenie metalowe i siatka).

PRZEZNACZENIE:

Parter w projekcie przeznaczony pod salon fryzjerski, usługi kosmetyczne, natomiast piętro na cele mieszkalne. Zgodnie z przeznaczeniem usługowo- handlowym budynku, z jego potencjału mogą skorzystać także placówki medyczne, biura, przedsiębiorstwa usługowe. Jest zainteresowanie wynajmem lokalu usługowego ze strony jednej z ogólnopolskich sieci minimarketów.

Jeśli ta nieruchomość spełnia wszystkie Twoje wymagania i chcesz zobaczyć ją na żywo, zadzwoń i umów się na prezentację.

U nas zawsze 0% prowizji od kupujących.

Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty:

tel.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: